县住建局2021年下半年工作计划

在下一步工作中，我们将继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，扎实党史学习教育，运用好“四大”活动经验，紧紧围绕“三大五提升”项目大会战要求，解放思想、开拓创新，以进一步优化营商环境为抓手，继续做好我县住建领域行业监管工作，以优异的成绩迎接建党100周年。

一、党建工作

下一步，局党组将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真落实新时代党的建设总要求，以党的政治建设为统领，以党支部标准化建设为主要抓手，严格落实各项制度，创新组织生活方式，增强党支部的凝聚力和战斗力，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。

1.强化党的政治建设。坚定自觉地同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，把“两个坚决维护”作为首要任务扛牢做实；把认真贯彻执行党章作为重要内容融入日常；深刻领会新时代党建工作总要求，坚持把党的政治建设摆在首位，不断强化“四个意识”，严肃党内政治生活，落实七项组织生活制度。

2.强化党员教育管理。要深入开展党史学习教育，不断增强党组织的战斗力、凝聚力，激励全体党员将党史学习好、总结好、发扬好，持续推动党史学习教育走深走实。筹划组织庆祝建党一百周年“七一”系列活动，树立起争一流的使命感，解放思想、转变观念、创新求变，扑下身子大干苦干实干，全面开创工作新局面。

3.强化纪律作风建设。全面加强纪律建设，营造风清气正的政治氛围；强化日常监督；驰而不息纠正“四风”。集中梳理党建重点、难点问题，借鉴和学习兄弟单位在党建工作中的经验和做法，贯彻党建创新的工作理念，进一步激发党建工作活力。

4.强化支部自身建设。建立健全党内关怀帮扶措施，多与党员沟通交流，做好政治思想工作，增强党员的凝聚力和向心力，坚持高标准、严要求，严格按照党员发展标准和要求，做到成熟一个发展一个，有计划、有目的地培养积极上进的入党积极分子。

二、重点项目建设

1. 继续各抓好一中分校项目建设推进进度及工程质量管理，倒排工期，确保于今年8月底交付使用。

2. 继续抓好看守所、拘留所、武警中队、西城小学等项目建设推进工作。

3.进一步加强同冰溪街道协调，做好土地征收工作，推动汪应辰路北延工程建设进程。

4.进一步加快其它重点项目施工进度，全力以赴推进项目建设工作，把好项目前期关、推进关、质量关，攻坚克难，顺利做好“三大五提升”项目建设工作。

三、建设工作质量安全方面。

1.坚决做好“高考”和“中考”期间建筑工地的噪音管控。

2.继续抓好质量通病的防治工作，重点解决屋面、外墙渗漏水问题。强化重点工程、住宅工程等领域的质量安全监管工作，保持工程质量安全形势的持续好转。

3.加强工程参建各方质量安全主体责任监督，重点落实对施工现场的起重机械、脚手架、深基坑、用电线路、危险性较大的分部分项工程等重点部位和环节的安全检查，及时消除各种隐患，落实企业施工过程质量监管责任和工程质量终身责任制；进一步加强施工现场起重机械的监督管理，完善备案、安装告知、使用登记、拆卸告知等机械管理制度。

四、建筑行业管理方面

1.续开展建筑市场专项检查。全面加强对建筑工地项目经理、监理人员及“八大员” 在岗履职情况和各方主体的市场行为日常检查力度，严查挂靠、转包、分包以及无证或越级承接工程业务等违法违规行为，加强违法企业的处罚力度，对记不良记录企业上报市局诚信平台，进行网上公布。

2.进一步加强事中事后监管。建立与工程建设项目审批制度改革相适应的监管体系，全面推行“双随机、一公开”监管，加大监督检查力度，严肃查处违法违规行为。

3.积极扶持引导建筑业企业晋升资质，鼓励发展专业分包和劳务分包企业。

4.进一步加强资质动态核查工作。

五、消防审验方面

1.落实工程领域审批制度改革的相关要求，配合做好“联合验收”的相关工作。

2.继续依法依规开展建设工程消防设计审查验收备案工作。

3.落实“一链办理”的相关精神，对于未批先建和未验先用的违法违规情况要“减少存量，遏制增量”。

六、城建档案管理方面

1.做好靠前服务。建设单位在项目申请办理工程规划许可证及施工许可证时，档案馆将向业主单位主动提供《移交建设档案工程告知书》及《建设工程档案预验收申请表》各一份，方便建设单位做好档案归档工作。

2.积极主动到施工现场指导建设单位规范整理项目的归档资料。档案馆必须全程参与所有工程竣工验收过程，在收到预验收申请表后五个工作日内，将派人对工程档案是否齐全完整、归档文件及立卷进行初验，按工程进度收集材料。对于不符合归档规范要求的提出整改意见，符合初验及整改达到要求的，签署“初验意见书”，待取得城建档案“初验意见书”后，建设单位才能组织工程竣工验收，未取得“初验意见书”的工程不得组织竣工验收。

3.竣工验收后，建设单位应在五个工作日内将一套完整的建设工程档案提交城建档案馆复验。城建档案馆对工程档案全部复验合格后签署“复验意见书”，并出具《建设工程档案预验收意见书》及《江西省建设工程档案移交证》。

七、招投标管理方面

将继续加强招投标工作的监督检查力度，严肃招标纪律。按照《玉山县工程建设及政府采购领域专项整治工作实施方案》的通知要求，对全县工程建设招投标领域进行专项整治。深入开展工程建设领域"三不"推进工作，推进我县廉洁工程建设，确实做好工程建设领域招投标监督管理工作。限额以下非必招工程项目摇号工作将继续贯彻落实县政府、县纪委的工作要求，加强与相关职能部门联动，进一步优化我县营商环境。

八、村镇建设相关工作

1.加快推进污水处理设施施工进度，加强工程质量、安全监管，依法履行好行业监管工作。

2.围绕省环保督察及“回头看”指出的“乡镇污水管网建设滞后，生活污水处理设施运行不正常（无效运行、低效运行）”等问题，全面、深入、细致、彻底地开展全县乡镇生活污水收集处理问题大排查行动，建立问题和整改台账，全力推进问题整改工作,不断提升乡镇生活污水治理能力和水平，坚决完成省环保督察“回头看”反馈问题整改。

3.根据省住建厅2021年5月27日下发的《江西省2021年农村危房改造方案》，组织人员到乡镇进行督导危房改造工作进展情况，要求2021年危房改造在6月底全部开工，2022年春节前全部竣工。

4.督促11个乡镇（街道）美丽集镇建设尽快完成施工图设计，加快工程进度，要求在6月底全部开工建设。

 九、“双创”成果巩固提升和疫情防控工作

1.继续加强建筑工地文明施工、扬尘治理监督管理力度，完善机制，推进文明施工、扬尘治理长效常态化管理制度落到实处。

2.继续加强10个拆迁安置小区卫生保洁、牛皮癣、楼道乱堆杂物、车辆乱停乱放等反弹问题整治工作，并由局督查管理服务股进行监督管理，切实做好安置小区的“双创”成果巩固提升日常管理工作。

3.进一步建筑工地、居住小区文明卫生宣传工作，提高市民的文明素质，树立创建工作人人有责的主人翁意识。

    4.继续做好建筑工地、住宅小区新冠肺炎疫情常态化防控工作，鼓励动员大家尽快接种疫苗。

十、行政服务管理方面

1.加强高新区项目审批业务指导工作。继续指派本局业务人员指导高新区“接、放”后的业务开展。帮助高新区建设局独立完成项目全流程审批工作。  

2.靠前对接衢饶示范区、高铁新区、南方水泥等重点项目建设的服务工作。对项目实施主动介入、全程协助、跟踪服务。如果有需要，在条件成熟的情况下，授权衢饶示范区审批和监督管理权限，激发示范区发展活力。

3.加大宣传力度。组织业务人员深入企业发放办事指南，面对面宣传项目各阶段办事流程及注意事项。

4.积极组织参加业务培训。邀请市工改办技术人员一对一上门培训，通过培训会议和工作人员的操作练习，提升工作人员使用工程建设项目审批管理系统操作水平和审批效率。

5.组织召开全县工程建设项目审批制度改革工作推进会。了解和收集各成员单位的工作开展情况，协商解决存在的问题，加强各成员单位之间的协调配合，有效推进各项改革工作。

十一、建筑材料检测方面

通过走出去、请进来方式进一步加强检验检测人员专业知识的学习和培训，提高操作技能，加强交流，制定切实可行的规章制度，不断提高检测人员工作责任心，对全县在建工程加大监督检查力度，采取不定期抽检，对发现的问题及时告知对方且要求必须整改到位，确保我县建筑工程在高质量发展轨道上稳步迈进。

 十二、房改工作

1.做好房改房产权过渡的收尾工作。对符合房改政策规定的要通过宣传、引导，督促其过渡，加快我县的住房二级市场的发展。

2.加快租金改革步伐。由于房价上扬较快，已拉大了住房的租售比价，故必须适时调整租金标准，同时，我们还将对房改房新成本价的标准进行前期测算，连同新租金标准的测算方法一起报送上级业务主管部门审核，进一步促进我县房地产业的健康发展。

3.认真办理我县在县内外工作的干部职工申请房改政策性补贴的原住地的调查证明工作，全程办理我县条管单位干部职工住房补贴涉及的政策业务手续。