《玉山县四股桥乡大西河中段片区控制性详细规划》

批前公示

《玉山县四股桥乡大西河中段片区控制性详细规划》已由四股桥乡人民政府委托同创鸿源建筑工程设计有限公司编制完成，并于2023年4月22日通过专家评审，现即将上报玉山县人民政府审批实施。在上报审批前，为促进下阶段规划成果的编制完善，指导四股桥乡的发展建设，现依法向社会公示，欢迎广大市民积极发表意见和建议。 

市民以书面形式提出意见，文字稿送到原城乡规划服务中心办公室，电子版发送到指定电子邮箱。

电子邮箱：1040244901@qq.com

联系人：程阳记 

联系电话：13755371800

公示期自2023年7月21日——2023年8月21日

玉山县自然资源局    

2023年7月21日    

一、规划范围

本次控规规划范围为四股桥乡北部大西河中段片区城镇开发边界范围，北至东山底小组，南至何家小组，西至现状溪流，控规范围总用地面积为10.09公顷 。

二、发展定位

充分发挥旅游景区周边现有农业生态景观及区位优势，发展成集现代农业、康养娱乐、生态休闲、户外研学等多功能为一体的旅游休闲度假景区。主题定位为

“现代农业之窗”

“田园体验之体”

“康养度假之地”

“城乡统筹之区”

三、人口规模

规划区人口采用1200人。

四、空间结构

根据规划区域用地特点，结合用地布局，本次规划将该片区确定为“一轴、一心、二区、N组团”的结构形式。

一轴：贯穿南北的生态旅游发展轴线；

一心：综合服务中心；

二区：根据规划区功能划分为综合服务区、田园度假区；

N组团：多个田园度假社区组团。

五、用地布局

规划区总用地10.09公顷，全部为城市建设用地。其中居住用地7.47公顷，商业服务业用地1.08公顷，交通运输用地1.45公顷，公用设施用地0.09公顷。