关于县十三届政协五次会议第45号提案的答复

玉山县城乡规划研究中心（_函）

玉规研提字〔2025〕2号

分类：（B）

关于县十三届政协五次会议

第45号提案的答复

杨燕委员：

您提出的关于优化小区空间布局以缓解停车难问题的提案已收悉，我中心对我县停车难问题产生的原因进行了分析，并对近年来我县为了解决“停车难”问题所作的工作和下一步的方向进行了总结，现答复如下：

一、“停车难”问题产生的原因分析

1.在旧城区由于历史上机动车相对较少，因此在小区建设时没有相关的要求配建地下停车场，且在旧城区小区内的道路以及房屋之间的间距都较窄，因此“停车难”问题矛盾突出；有些在2000年左右建设的老旧小区在建筑底层虽然配置了车库，但许多车主晚上并不将车辆停入车库内，而是停在小区内部道路上，有些车库甚至已经改装成了麻将馆、老人房、小型仓库、杂物间等，因此停车矛盾也较为突出。

2.在近十多年新建的小区中，均按照相关要求配建了地下停车场，但需要业主花费一定的资金向开发商购置或租赁地下车位，许多业主因为经济原因未购置或租赁地下车库，而是将车辆停放在小区外围的城市道路路边，出现了城市道路路边停满了车辆，但小区地下车库大量空置的现象。

3.许多行政事业单位下午下班后，车辆陆续离开单位，单位大院内场地空闲，周边居民想借用停车场却不行，造成了停车资源的空闲与浪费。

二、近年来，为化解“停车难”问题采取的措施以及下一步改善“停车难”问题的方向

针对停车难问题产生的原因，近年来，我县在缓解“停车难”问题上作了一些工作，也取得了一些成绩，但离根除“停车难”问题还有很大差距，需要相关部门相互配合，共同努力：

1.在旧城区，结合近年来的棚户区改造，我县充分利用房屋征收后的一些空闲地块以及城区的“金角银边”，打造公共停车场，如玉山大桥南侧地下停车场、逸夫小学地下停车场、三清广场地下停车场、怀玉公园停车场、玉华南路中段停车场等，缓解了周边停车难现象。在许多老旧小区改造中，充分利用一些场地重新规划建设停车场，缓解小区内部停车难现象。下一步，我县将在旧城区进一步挖掘和利用城区内的空闲地块，建设公共停车场，以缓解旧城区“停车难”问题。针对老旧小区内将停车库改作他用的情况，建议由相关部门协同合作，形成工作合力，严格按照原批准功能，恢复车库停车功能。

2.对于新建的小区及公共设施项目，我中心将严格按照《江西省城市规划管理技术导则》，要求建设单位配建地下停车场。

3.针对近几年新建且配建了地下车库的小区，建议业主和开发商多协商沟通，通过购买或租赁的形式，尽量将车辆停入地下车库内，以缓解路边停车压力。

4.建议建立停车设施共享机制，鼓励行政事业单位将内部停车场在非工作时间向社会开放，提高停车资源的利用效率。通过信息化手段和价格杠杆，引导车主合理选择停车地点，减少停车资源的浪费。

以上答复，不妥之处，请批评指正！

附：政协委员提案办理情况征询意见表。

 玉山县城乡规划研究中心

2025年8月19日

抄  送：县政协提案委员会、县政府办公室

承办单位：玉山县城乡规划研究中心

联系电话：2567736